Maison à vendre 5 pièces - 105 m² MIONS - 69

Exclusivité Century 21/ Maison coup de cœur à Mions !
Découvrez cette superbe maison de 105 m² entièrement rénovée en 2015, nichée sur un terrain plat et clôturé de 460 m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle vous séduira par ses espaces ouverts et ses trois terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée.
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Une cuisine américaine moderne équipée Boch, installée récemment, ouverte sur le séjour et donnant accès directement à la terrasse et au jardin.
Buanderie spacieuse avec rangements, parfaite pour l'organisation au quotidien.
WC indépendant pour plus de confort.
À l'étage :
4 chambres : une grande chambre parentale avec balcon privatif de plus de 15m2 et placards muraux intégrés, trois autres chambres dont une aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une profession libérale.
Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque et WC séparés.
Extérieur & Équipements :
Trois terrasses bien orientées Est-Ouest-Sud autour de la maison pour profiter du soleil à toute heure.
Jardin plat et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix, piscinable pour les chaudes journées.
Climatisation réversible en bas et à l'étage. le chauffage est au gaz, assurant confort toute l'année.
Trois places de stationnement privées ( possibilité de les fermer ) et une cave extérieure indépendante pour du stockage supplémentaire.
Emplacement idéal :
Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Mions :
Écoles, commerces et restaurants à quelques minutes à pied.
Proximité des lignes de bus 87 et 62 ainsi que des autoroutes N346 pour des déplacements simplifiés.
Un cadre de vie agréable avec bibliothèque, tennis, marché hebdomadaire, et boulangeries accessibles rapidement.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez Century 21 Villeurbanne dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception.
Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels est exposé ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.