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Maison à vendre - 6 pièces - 189 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 189 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

Réf: 133510

620 000 €

Description Réf: 133510

Une belle Exclusivité Century 21 Villa Urbana - Nichée dans une petite rue peu passante au calme et sans nuisance sonore mais en même temps à moins de 5 minutes des transports... A découvrir, cette sublime demeure dont la construction date de l'après guerre et qui a été rénové au goût du jour avec soin. Vous serez sous le charme du style de ce bien d'exception qui a su marier cachet de l'ancien avec modernisme ! Au rez de chaussée un espace de vie alliant séjour/salle à manger et salle à manger/cuisine ouverte le tout sans cloison séparative pour une surface totalisant de 60 m2. A l'étage un patio vous offre un bain de lumière agréable, 4 belles chambres, dont 2 communiquant avec une salle d'eau commune, et une salle de bains familiale (baignoire + salle de douche) indépendante. Un WC sur chaque niveau, garage aménagé, sous sol accueillant la chaufferie également, avec pièce buanderie équipée. Sur une parcelle de 428 m2 clos, sans vis à vis parfaitement bien répartie avec un espace verdure et un espace terrassé avec piscine qui abrite au fond du terrain une maisonnette indépendante aménagée avec espace de vie, cuisine équipée et salle d'eau/WC. La maison est exposée Plein Sud, Installation électrique de moins de six mois, chauffage central... Nombreuses autres prestations haut de gamme, à ne pas manquer. Contactez votre agence Century 21 de Villeurbanne pour organiser une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190,4 m2
  • Surface habitable : 189,0 m2
  • Surface terrain : 428 m2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Placard 2 (1,0 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine SAM (36,8 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (7,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Placard 2 (1,3 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Chambre damis avec salle deau (43,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 2305 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 1693 €
Les performances énergétiques
  • 104
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]


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10/10

Très professionnel, Léa Murciano est très gentille et à l'écoute surtout quand on achète pour la première fois !! merci encore !!! 

Nicolas, Marion B.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas, Marion B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel, Léa Murciano est très gentille et à l'écoute surtout quand on achète pour la première fois !! merci encore !!!

10/10

Ma demande a été bien identifiée par mon interlocutrice de l'agence et j'ai eu rapidement des propositions d'achats. Les rendez-vous pour visites se …  Lire la suite

François V.
Client Acheteur après acte de vente
François V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ma demande a été bien identifiée par mon interlocutrice de l'agence et j'ai eu rapidement des propositions d'achats. Les rendez-vous pour visites se sont faits très rapidement. Mon interlocutrice m'a tenu au courant de ses démarches auprès des vendeurs et du notaire.

8/10

La recherche a été efficace ... nous savons vous et moi les péripéties liées à la signature du compromis !!!! Ça restera avec le temps qui passe un…  Lire la suite

Yvette N.
Client Acheteur après acte de vente
Yvette N. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La recherche a été efficace ... nous savons vous et moi les péripéties liées à la signature du compromis !!!! Ça restera avec le temps qui passe un souvenir .... particulier ! Merci à Myriam pour sa gentillesse et sa ténacité. À bientôt dans les rues de Villeurbanne Cordialement YN