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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91,46 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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335 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91,46 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

Réf: 133641

335 000 €

Description Réf: 133641

Villeurbanne / Tonkin - Proche du tramway, à quelques minutes à pied du métro Charpennes-Charles Hernu et du parc de La Tête d'Or. Spacieux et Lumineux appartement de type 4 d'une surface de 91.50 m2 au 8ème étage avec ascenseur, offrant une VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT BLANC. Vous serez subjugué par la pièce de vie baignée de lumière d'une surface de 42.10 m2 comprenant un séjour parqueté, un bel espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La terrasse quant à elle est accessible depuis le séjour ainsi que de l'une des trois chambres. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, la première étant côté séjour, les deux autres sont accessible par le couloir qui dessert placards de rangements, pièce buanderie, salle d'eau et WC séparé. Pour les prestations, ce bien est équipé de la Fibre, la connexion internet RJ45 est également possible dans différentes pièces, double vitrage avec volets de moins de 7 ans, chaudière de moins de 10 ans, aucun travaux à venir au sein de la résidence qui est accessible par Vigik et interphone. Vient compléter ce bien un garage double boxé ainsi qu'une cave. Contactez votre agence Century 21 Villa Urbana au 04.37.47.27.27

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
    • Hall (11,9 m2)
    • Séjour avec cuisine US (42,1 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983
Equipement
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • box ferme
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière moins de 10 ans, isolation (fenêtres+volets) moins de 7 ans.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 198 €
  • Taxe foncière : 1082 €
A proximité
  • Tram
  • Autoroute
  • Ecole
  • Métro
  • Calme
Les performances énergétiques
  • 113
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
76
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très professionnel, Léa Murciano est très gentille et à l'écoute surtout quand on achète pour la première fois !! merci encore !!!  

Nicolas, Marion B.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas, Marion B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel, Léa Murciano est très gentille et à l'écoute surtout quand on achète pour la première fois !! merci encore !!!

10/10

Ma demande a été bien identifiée par mon interlocutrice de l'agence et j'ai eu rapidement des propositions d'achats. Les rendez-vous pour visites se …   Lire la suite

François V.
Client Acheteur après acte de vente
François V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ma demande a été bien identifiée par mon interlocutrice de l'agence et j'ai eu rapidement des propositions d'achats. Les rendez-vous pour visites se sont faits très rapidement. Mon interlocutrice m'a tenu au courant de ses démarches auprès des vendeurs et du notaire.

8/10

La recherche a été efficace ... nous savons vous et moi les péripéties liées à la signature du compromis !!!! Ça restera avec le temps qui passe un…   Lire la suite

Yvette N.
Client Acheteur après acte de vente
Yvette N. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La recherche a été efficace ... nous savons vous et moi les péripéties liées à la signature du compromis !!!! Ça restera avec le temps qui passe un souvenir .... particulier ! Merci à Myriam pour sa gentillesse et sa ténacité. À bientôt dans les rues de Villeurbanne Cordialement YN