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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 134276

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

VILLEURBANNE à deux pas du métro Flachet. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4, traversant, refait avec goût. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, celui-ci vous offre une vue dégagée, il se compose d'une entrée, un agréable séjour de 26 m2 et son balcon, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, 3 grandes chambres, dont une donnant sur le Cours Emile Zola et deux du côté de la cour intérieur de l'immeuble, une salle d'eau et un toilette indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en SUS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2016 et 2015 refection montée d'escaliers, globes luminaires avec detecteurs, refection pignon est garages coté parking et mur coté gauche
  • Taxe foncière : 1018 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
289
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2022

Bien proposé par Jean-Baptiste labeyrie EI, agent commercial (RSAC 902572080)

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