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maison à vendre 4 pièces - 113,73 m2 DECINES CHARPIEU - 69

Ref : 134780

512 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
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Description

DÉCINES-CHARPIEU - Très belle maison plain pied de 113 m2 avec un grand séjour de plus de 50 m2 et des chambres spacieuses d'environ 11 m2, le tout sur une immense parcelle de plus de 600 m2.
Ce bien dispose d'un dressing ainsi qu'une suite parentale.
Elle est également très lumineuse due à ses grandes et multiples fenêtres. De plus vous bénéficiez d'un DPE C.
Aucun règlement de copropriété, offrez vous donc une totale liberté d'agir dans votre futur lieu de vie.
Côté secteur, vous pourrez profiter du quartier extrêmement recherché "le grand large" offrant un confort de vie excellent de part sa desservitude totale sur la ville de Lyon grâce aux lignes de tram T3 et T7 et aux lignes de bus 57, 67 et 79 accessibles à moins de 10 min à pied.
Jouissez de toutes les commodités proches de chez vous ainsi qu'une vie alliant urbain et rural grâce au parc "Les Marais" à moins de 10 min en vélo.
Si vous souhaitez davantage d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04 37 44 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,7 m2
  • Surface habitable : 113,7 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (56,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Bureau (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1584 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 05/06/2023

Bien proposé par Mustafa ersahin EI, agent commercial (RSAC 818238818)

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