Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,41 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 135117
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VILLEURBANNE-CUSSET
Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement T4 à Villeurbanne, quartier prisé de Cusset ! À seulement deux minutes à pied du métro et à proximité immédiate des écoles, ce logement de 80 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 50 vous séduira par son charme et sa luminosité. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, de trois belles chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain rénovée ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien prêt à accueillir votre famille, une colocation ou tout autre projet. Ses nombreux atouts : triple exposition (Sud, Ouest, Nord), double vitrage et absence totale de vis-à-vis pour un cadre de vie agréable et paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,7 m2
- Surface habitable : 78,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central chaudière gaz radiateurs gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Parc, videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 225 €
- Taxe foncière : 983 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3470,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).
