Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 135136
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
En exclusivité Appartement T4 de 70 m²
Situé dans le secteur prisé de Bel-Air, venez découvrir cet appartement Type 4 de 70 m², situé au 9 étage sur 10 d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante orientée Est donnant sur un cellier.
Côté nuit, l'appartement offre trois chambres : une chambre côté Est, et deux chambres côté Ouest, proches du séjour.
Une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien.
Un parking extérieur libre est à disposition des résidents.
Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement.
DPE : C
Atouts :
Étage élevé avec vue dégagée
Exposition Est/Ouest
Loggia et cave
Stationnement extérieur
Copropriété calme et bien tenue
Secteur Géographique :
Située à seulement 400m des lignes de bus C8 et C17, et à 400m du tramway T3 "Bel Air - Les Brosses", la copropriété se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Les écoles sont accessibles à pieds.
Coût annuel pour la part : 2880€
Le nombre total de lots d'habitations est de 641 dans la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Les points positifs du bien :
Rénovation énergétique approuvée
Les volumes
Le potentiel
La vue est dégagée
Situé dans le secteur prisé de Bel-Air, venez découvrir cet appartement Type 4 de 70 m², situé au 9 étage sur 10 d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante orientée Est donnant sur un cellier.
Côté nuit, l'appartement offre trois chambres : une chambre côté Est, et deux chambres côté Ouest, proches du séjour.
Une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien.
Un parking extérieur libre est à disposition des résidents.
Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement.
DPE : C
Atouts :
Étage élevé avec vue dégagée
Exposition Est/Ouest
Loggia et cave
Stationnement extérieur
Copropriété calme et bien tenue
Secteur Géographique :
Située à seulement 400m des lignes de bus C8 et C17, et à 400m du tramway T3 "Bel Air - Les Brosses", la copropriété se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Les écoles sont accessibles à pieds.
Coût annuel pour la part : 2880€
Le nombre total de lots d'habitations est de 641 dans la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Les points positifs du bien :
Rénovation énergétique approuvée
Les volumes
Le potentiel
La vue est dégagée
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 76,9 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- WC (1 m2)
- Loggia (4,3 m2)
- cellier (2,3 m2)
- Cave (5,5 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 5,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 240 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 641
- Charges courantes par an : 2880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024
Bien proposé par
Mustafa
ersahin
EI, agent commercial (RSAC 818238818)
