Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,71 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 135177
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Villeurbanne F2 en duplex au dernier étage avec terrasse de 24 m²
Rare à la vente. Situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2023, ce bel appartement de type 2 en duplex développe une surface d'environ 42 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 24 m² exposée sud-ouest.
La résidence, sécurisée, arborée et très bien entretenue, offre un cadre de vie de bon standing avec des espaces verts. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à hauteur de 83 € par mois.
L'appartement, lumineux, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée de qualité, très peu utilisée, ouvrant directement sur la terrasse. Une grande salle de bains équipée complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 14,20 m² avec coin dressing.
Prestations complémentaires : volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz.
Côté praticité, les transports en commun (bus, tramway et métro ligne A) ainsi que les commerces de proximité se situent à quelques minutes.
Un garage peut être proposé à la vente en supplément.
Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
Rare à la vente. Situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2023, ce bel appartement de type 2 en duplex développe une surface d'environ 42 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 24 m² exposée sud-ouest.
La résidence, sécurisée, arborée et très bien entretenue, offre un cadre de vie de bon standing avec des espaces verts. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à hauteur de 83 € par mois.
L'appartement, lumineux, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée de qualité, très peu utilisée, ouvrant directement sur la terrasse. Une grande salle de bains équipée complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 14,20 m² avec coin dressing.
Prestations complémentaires : volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz.
Côté praticité, les transports en commun (bus, tramway et métro ligne A) ainsi que les commerces de proximité se situent à quelques minutes.
Un garage peut être proposé à la vente en supplément.
Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,2 m2
- Surface habitable : 41,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour cuisine (22,4 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle de bains avec WC (5,1 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
- Cuisine équipée
À savoir
- Charges / mois : 83 €
- Taxe foncière : 750 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 145000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 338,0 € et 458,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
