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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 108,68 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 135192

495 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
Prix hors honoraires: 476190€

165 avis (achat/vente) : 8,7/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108.68 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana

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Description

"Un refuge en ville"
Situé à Villeurbanne-Gratte-Ciel, cet appartement de caractère niché dans une magnifique bâtisse authentique vous offre un cadre de vie paisible et intime.
Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (métro, bus, tramway) ainsi qu'à tous les commerces à proximité.

Ce bien rare se compose de trois grandes chambres spacieuses (12 m², 17 m² et 22 m²), d'un lumineux séjour doté d'un Bow-window, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et d'une superbe terrasse exposée plein sud de plus de 20 m², 2 caves et 2 greniers et place de parking complet ce bien.

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Vue globale

Surface totale : 108,7 m²
Surface habitable : 108,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320,0 € et 4560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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