5 pièces - 80,54 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 135193
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Villeurbanne Francis de Pressensé / Flachet
F5 de 80 m² Dernier étage Vue dégagée Balcon
Situé dans un secteur résidentiel recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate du métro Flachet, des écoles et des commerces, découvrez ce bel appartement F5 de 80 m², en bon état général, ayant bénéficié d'une rénovation en décembre 2025, au dernier étage sur 6 avec ascenseur.
Traversant Est / Ouest, sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Composition du bien :
Double séjour lumineux de 31 m², avec possibilité de créer une 4ème chambre
Cuisine équipée
3 chambres
Salle de bain avec douche
WC séparés
Balcon et cave
Prestations & atouts :
dernier étage
Double vitrage
Exposition Est / Ouest
Résidence sécurisée, bien entretenue
Petit parc arboré au sein de la copropriété
Places de stationnement communes au sein de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien
Faibles charges : 135 € / mois
Ascenseur
Idéal pour une famille, une résidence principale confortable ou un projet évolutif grâce à la chambre supplémentaire possible.
Emplacement privilégié : métro Flachet, écoles, commerces et accès rapides vers Lyon.
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder.
F5 de 80 m² Dernier étage Vue dégagée Balcon
Situé dans un secteur résidentiel recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate du métro Flachet, des écoles et des commerces, découvrez ce bel appartement F5 de 80 m², en bon état général, ayant bénéficié d'une rénovation en décembre 2025, au dernier étage sur 6 avec ascenseur.
Traversant Est / Ouest, sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Composition du bien :
Double séjour lumineux de 31 m², avec possibilité de créer une 4ème chambre
Cuisine équipée
3 chambres
Salle de bain avec douche
WC séparés
Balcon et cave
Prestations & atouts :
dernier étage
Double vitrage
Exposition Est / Ouest
Résidence sécurisée, bien entretenue
Petit parc arboré au sein de la copropriété
Places de stationnement communes au sein de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien
Faibles charges : 135 € / mois
Ascenseur
Idéal pour une famille, une résidence principale confortable ou un projet évolutif grâce à la chambre supplémentaire possible.
Emplacement privilégié : métro Flachet, écoles, commerces et accès rapides vers Lyon.
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,5 m2
- Surface habitable : 80,5 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (31,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Cuisine équipée
À savoir
- Charges / mois : 135 €
- Taxe foncière : 971 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
