Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,06 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 135229
222 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Appartement T3 de 67 m² avec balcon Villeurbanne, limite Lyon 3 (secteur Monchat)
Idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du très recherché secteur de Monchat (Lyon 3), découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², au sein d'un immeuble moderne.
L'appartement se compose de :
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 30 m²
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente
Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à deux pas des tramways T3 et du nouveau T6, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commerces de proximité sont également accessibles rapidement, dont un supermarché Intermarché.
En bon état général, ce bien permet une installation rapide sans travaux majeurs.
DPE : Classe C
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au sous sol.
Que ce soit pour une résidence principale (primo-accédant) ou un investissement locatif, notamment en colocation, cet appartement représente une belle opportunité.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du très recherché secteur de Monchat (Lyon 3), découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², au sein d'un immeuble moderne.
L'appartement se compose de :
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 30 m²
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente
Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à deux pas des tramways T3 et du nouveau T6, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commerces de proximité sont également accessibles rapidement, dont un supermarché Intermarché.
En bon état général, ce bien permet une installation rapide sans travaux majeurs.
DPE : Classe C
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au sous sol.
Que ce soit pour une résidence principale (primo-accédant) ou un investissement locatif, notamment en colocation, cet appartement représente une belle opportunité.
À visiter sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,8 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour cuisine (29,3 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Placard (2,5 m2)
- Balcon (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 969 €
- Charges de copropriété : 130 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2025
Bien proposé par
Mérime
elguir
EI, agent commercial (RSAC 811674654)
