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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 135239

239 000 €

Honoraires charge vendeur

168 avis (achat/vente) : 8,7/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana

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Description

À découvrir sans tarder !

Dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, à proximité des transports, des écoles et des commerces. laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 65 m² baigné de lumière.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine américaine moderne, équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de douche ainsi que de nombreux atouts pensés pour votre confort au quotidien.

Côté extérieur, un magnifique balcon de 16 m² prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Résidence calme et entretenue
Appartement lumineux
Cuisine américaine équipée
Grand balcon
Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Un bien rare à visiter rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 79,1 m²
Surface habitable : 63 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Cuisine
- Chambre (11,5 m²)
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour cuisine (28,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Videophone

À savoir

Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 151 €
Taxe foncière : 849 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2025

Bien proposé par Lina majri EI, agent commercial (RSAC 992628792)

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