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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135255

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Exclusivité
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Description

À découvrir sans tarder : situé dans un quartier agréable de Villeurbanne, en plein développement, qui sera bientôt desservi par le T9, ce bel appartement de Type 4 de 76 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Pensé pour offrir espace et confort au quotidien, il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est sain, parfaitement entretenu et prêt à être habité.

Situé dans une copropriété agréable et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie idéal.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour cuisine (28 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1298 €
  • Charges de copropriété : 128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 02/10/2025

Bien proposé par Lina majri EI, agent commercial (RSAC 992628792)

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