Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 135286
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Vendre - Appartement T3 60m² - Idéal Primo-Accédants ou Colocation - Proche Université La DOUA
Prix attractif pour cet appartement de 60m², parfait pour un premier investissement ou une colocation. Anciennement loué en colocation avec un revenu foncier de 1000€/mois. Vendu meublé, prêt à accueillir vos locataires !
Atouts majeurs :
Double vitrage pour un confort thermique optimal
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue
Proximité immédiate du site universitaire La DOUA
Excellente desserte avec plusieurs lignes de bus et futur accès au tram T9
Opportunité d'investissement locatif à fort potentiel
Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser votre futur logement.
Ne manquez pas cette offre rare alliant emplacement stratégique et rentabilité. Contactez-nous vite pour visiter cet appartement qui a tout pour séduire les investisseurs ou les jeunes actifs !
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Proximité immédiate du site universitaire La DOUA
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (15,3 m2)
- Entrée
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- Dressing (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Travaux récents : Façade + cage d'escalier
- Taxe foncière : 956 €
- Charges de copropriété : 571 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/08/2026
Bien proposé par
Mérime
elguir
EI, agent commercial (RSAC 811674654)
