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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77 m2 ST PRIEST - 69

Ref : 135291

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - ST PRIEST - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

T4 lumineux de 77 m² habitable et plus de 82m2 avec balcon, Centre de Saint-Priest

À seulement 400 mètres du cœur de Saint-Priest et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement T4 de 77 m², idéalement situé au calme tout en étant proche de tout.

L'appartement se compose :

D'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

D'une cuisine fonctionnelle avec un bel espace repas.

De 3 chambres confortables aux volumes généreux.

D'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement intégrés.

Les prestations et les plus de l'appartement :

Extérieur : Un balcon agréable avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.

Stationnement et Annexe : Une place de parking privative sécurisée et une cave.

Rénovation et Projection : L'appartement bénéficie d'une base saine avec de beaux volumes, idéal pour y apporter une touche de modernité à votre goût (un projet de home staging a d'ailleurs été imaginé pour vous aider à vous projeter facilement dans un style contemporain et chaleureux, avec photos de projection).

Côté emplacement :

L'arrêt du tramway T2 est à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements vers Lyon et ses environs.

Les commerces, écoles et services du centre-ville sont accessibles à pied en moins de 5 minutes.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un premier achat qualitatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25848kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/02/2026

Bien proposé par Jamila belguerch EI, agent commercial (RSAC 907802771)

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