Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,07 m² VILLEURBANNE - 69

Villeurbanne - Francis de Pressensé / Flachet
F4 de 71 m² - Vue dégagée - Balcon- climatisation

Au cœur d'un quartier résidentiel de Villeurbanne, à deux pas du métro Flachet, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement F4 se présente dans un bon état général.

Disposant d'une traversante Est / Ouest et sans vis-à-vis, le bien bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une luminosité naturelle constante sur la journée.

Composition du bien :

séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé OUEST, Cuisine équipée, placards,
3 chambres
Salle de bain avec douche
WC séparés
Balcon et cave

Prestations & atouts :

étage elevé
Climatisation,
Double vitrage,
Exposition Est / Ouest
Résidence sécurisée, bien entretenue
Petit parc arboré au sein de la copropriété
Places de stationnement communes au sein de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien
Faibles charges : 110 € / mois
Ascenseur

Ce logement convient à une famille, une résidence principale ou un projet évolutif avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.

Emplacement privilégié : métro Flachet, écoles, commerces et accès rapides vers Lyon.

Opportunité sur le secteur - À visiter sans tarder.

Toutefois la possibilé d'acquerir un garage en box si besoin.