CENTURY 21 Villa Urbana
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,54 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135297

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
173 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.54 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

VILLEURBANNE-FEYSSINE
Au cœur d'un secteur en pleine mutation.
À proximité immédiate de la future ligne de tramway T9, du périphérique, ainsi que des réseaux de bus et des pistes cyclables.
Le bien bénéficie d'un environnement commerçant et de la proximité du complexe de la DOUA.

Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et végétalisée, dotée de places de stationnement communes pour faciliter vos déplacements.
Ce F2 de 40 m² situé en étage se compose de : une cuisine ouverte, un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec une exposition OUEST, une chambre, une salle de bain, des toilettes ainsi que des placards.
Une cave et un séchoir complètent ces prestations.

Les atouts :
- charges maîtrisées,
- résidence sécurisée,
- places de stationnement communes,
- balcon,
- séchoir de 3.5 m²
- cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : MISE AU GOUT PERSONNELLE
  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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