CENTURY 21 Villa Urbana
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Appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135300

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
173 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

VILLEURBANNE - MÉTRO LAURENT BONNEVAY

Profitez d'un logement situé dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2020.
DPE : C

L'emplacement se trouve au pied de la station Laurent Bonnevay (ligne A du métro), à quelques pas des commerces, des écoles et des centres hospitaliers.

Ce F4 de 82 m² en étage se distingue par son agencement et sa luminosité, portée par une exposition EST/SUD sans vis-à-vis.

L'espace se compose de deux chambres, d'un séjour-salon clair, ainsi que d'une cuisine indépendante de grande dimension avec son cellier. La salle de bain et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

La résidence est sécurisée et propose des places de parking pour le stationnement.

LES ATOUTS INCONTESTABLES :
- Possibilité d'aménager une troisième chambre sans difficulté
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique
- Loggia spacieuse
- Placards intégrés et cellier fonctionnel
- Double exposition pour une lumière optimale
- Cave
- Accès direct au métro (ligne A)
- Proximité du périphérique
- Réseau de bus à proximité

Un cadre de vie alliant accessibilité et praticité : une visite est possible dès maintenant !

Par ailleurs, l'acquisition d'un garage en box est envisageable selon vos besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13029kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 20/10/2026

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