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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 79,10 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135303

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
173 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 79.1 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

VILLEURBANNE-CUSSET
"Une atmosphère intimiste et apaisante"
L'emplacement se trouve au cœur d'un quartier résidentiel.
Le bien profite de la proximité des commerces et des transports, notamment la ligne A du métro, les bus ainsi que les pistes cyclables.
Il se situe également à proximité des écoles.
Cette résidence se distingue par son entretien soigné, sa sécurité et son caractère intimiste.
Il s'agit d'un appartement de type 5 situé au 2ème étage.
Les atouts :
- une configuration traversante pour une luminosité accrue,
- la présence d'un extérieur,
- une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc (parc de la commune de Paris),
- un double vitrage,
- une chaudière récente,
- des charges faibles.
- une CAVE,
- des places de parking communes pour faciliter le stationnement.

Venez le visiter sans tarder.

Toutefois, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage box fermé en SUS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Dble vitrage et chaudière 5 ans.
  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 1028 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 54144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/10/2026

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