Appartement spécial premier achat à Villeurbanne avec CENTURY 21 Villa Urbana
Pourquoi acheter son premier logement à Villeurbanne par notre agence immobilière du Rhône CENTURY 21 Villa Urbana ?
Riveraine de la capitale des Gaules, d’accès aisé et commerçante, Villeurbanne collectionne les atouts. Desservie par le périphérique lyonnais, l’A42 et deux départementales, elle est aussi irriguée par une quinzaine de lignes de bus et tramway, outre ses espaces cyclables dont la ViaRhôna.
Les 117 hectares du parc de la Tête d’or -le plus vaste d’Europe- étendu à proximité immédiate, de même que ses 70 parcs et jardins, offrent de s’oxygéner en toute saison à pied comme à vélo.
Côté culture, la cité villeurbannaise propose à ses riverains des événements riches et variés au sein de ses équipements de qualité, du Théâtre national populaire au Théâtre de l’Iris en passant par le cinéma Zola, la salle de concert Le Transbordeur ou encore le FRAC Rhône-Alpes.
Portée par une vitalité économique soutenue, Villeurbanne accueille un vaste réseau d’entreprises, de sièges de grands groupes, mais aussi le pôle Pixel, sans compter ses nombreux commerces et services de proximité et près d’une dizaine de marchés alimentaire et vestimentaire animant la ville chaque semaine.
Ville en mouvement, Villeurbanne s’enorgueillit de multiples projets en matière d’urbanisme, dont témoignent les aménagements des espaces publics Raphaël-de-Barros, la transformation de l’ancienne usine ACI via la création de 320 logements, un parc public de 2 hectares et l’arrivée de la ligne T6 du tramway, ou encore le déploiement du projet urbain Grandclément-gare.
Notre sélection de studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à Villeurbanne à vendre en exclusivité par nos professionnels de l'immobilier de la 1ère couronne lyonnaise CENTURY 21 Villa Urbana
Vous envisagez de vous installer à Villeurbanne ou d'y réaliser un investissement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Villa Urbana propose un vaste choix biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Consultez les opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Villa Urbana.
Comptez 120 000 euros pour un beau studio de 31 m², bénéficiaire d’un agencement optimisé, d’une double exposition, avec belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, vendu meublé, et niché dans un immeuble à taille humaine bien entretenu des années 30, implanté à deux pas du futur tramway T6 et à seulement 5 minutes de la place Grandclement à Villeurbanne, 142 000 euros pour un charmant F2 développant 40 m², composé d’une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau, agrémenté d’un balcon de 6 m², outre un garage en sous-sol, et étendu dans une résidence sécurisée et fermée datée de 2012 à Villeurbanne, et jusqu’à 205 000 euros pour un appartement rénové de 66 m² distribués en 3 pièces, comprenant une chambre parentale, une chambre avec penderie, une salle d’eau, une vaste et lumineuse pièce de vie exposée Est, une cuisine séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée, une cave, et situé au 2ème étage avec ascenseur au cœur de la copropriété sécurisée et rénovée « Le Tolstoï » dotée de grands espaces verts et d’un grand parking collectif, à proximité des stations de la ligne A, rue Camille Koechlin à Villeurbanne.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien 30 septembre 2024 région Auvergne-Rhône-Alpes-Crédits photo : CENTURY 21)
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière villeurbannaise CENTURY 21 Villa Urbana vous guide
Vous vous questionnez sur les démarches à engager pour votre premier achat immobilier ? Pour un projet en toute sérénité, suivez nos conseils. Première étape ? Evaluez votre budget entre apport personnel et investissement en intégrant les frais annexes -droits de mutation, entre autres-, puis faites le point sur les aides dévolues aux primo-accédants -Prêt à Taux Zéro dit PTZ, prêt Action Logement, etc. Vous aurez alors la capacité de définir vos critères de recherche -notamment la question d’éventuels travaux-, avant de contacter des professionnels reconnus pour trouver le(s) bien(s) correspondants à vos attentes. Vous avez trouvé le bien de vos rêves ? Détaillez ses caractéristiques, et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible !
L'équipe de l'agence CENTURY 21 Villa Urbana est spécialisée dans les métiers de la transaction et de la location. Forte d’un savoir-faire éprouvé, elle accompagne ses clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs, pour un projet immobilier en toute sérénité. Dotée d’une connaissance affinée du bassin villeurbannais et formée dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, elle vous garantit écoute active, conseils avisés et suivi personnalisé. Aux côtés de Hüseyin YAZAR-gérant structure générale- et Sylvain GASPAROTTO -directeur structure générale-, un manager, des conseillers et une assistante accueillent riverains de toujours comme d’adoption, répondent à toutes leurs questions et les accompagnent dans toutes leurs démarches. Découvrez les avis certifiés des clients CENTURY 21 Villa Urbana pour vous faire une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière rhodanienne.
Que s’est-il passé les 9 premiers mois de l’année 2024 sur le marché immobilier de l'ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes ? Le prix au mètre carré affiche un repli de -7,1 % sur le segment des appartements et de -5,7 % sur celui des maisons pour atteindre respectivement 2 963 euros et 2 328 euros en moyenne. Comptez désormais un budget de 182 065 euros pour l’achat d’un appartement de 64,9 m² et une enveloppe de 262 802 euros pour l’acquisition d’une maison de 119,5 m².
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Villa Urbana concrétise tous vos projets immobiliers : achat, vente et investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Villeurbanne, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Villa Urbana vous accueillent également dans leur seconde agence installée 103 cours Emile Zola à Villeurbanne. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.