3 pièces - 72,10 m² VAULX EN VELIN - 69

À vendre Appartement T3 de 73 m² avec terrasse et box fermé Vaulx-en-Velin Centre

En plein centre de Vaulx-en-Velin, découvrez ce superbe appartement T3 de 73 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent, en excellent état général. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, refaite à neuf, donnant directement accès à une agréable terrasse.

Description du bien :
L'espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux dotées d'un élégant parquet en chêne. La salle de bains, modernisée et rénovée, et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Le sol en parquet est uniquement présent dans les chambres, tandis que le reste de l'appartement bénéficie de finitions soignées. L'appartement dispose également d'un box fermé sécurisé en sous-sol.

Atouts supplémentaires :
Vous bénéficiez d'un accès à une grande toit-terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours. Les travaux d'isolation de la toiture sont en cours et entièrement pris en charge par le vendeur, garantissant ainsi un confort thermique optimisé.

Emplacement et potentiel locatif :
L'environnement est particulièrement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, mairie, écoles, activités pour enfants, et transports en commun à proximité immédiate : lignes de bus C3, C8, 57 et le nouveau tramway T9. À noter la proximité immédiate de l'école nationale supérieure d'architecture de Lyon, offrant un fort potentiel en investissement locatif, notamment pour une colocation étudiante.

Un bien rare, fonctionnel et moderne, à visiter sans tarder avec votre agence Century 21.