Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,06 m2 VAULX EN VELIN - 69
144 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur du quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, dans une résidence récente de 2007, sécurisée, avec ascenseur et visiophone, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² situé au 3 et dernier étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le balcon offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, dans un environnement calme et agréable.
L'appartement se distingue par ses prestations de qualité, notamment son parquet, ses sols en excellent état et ses radiateurs récents.
Une cave ainsi qu'une place de parking couverte privative complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Le tramway T9 est accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,4 m2
- Surface habitable : 49,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (6,3 m2)
- Cave
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).