Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,03 m2 VAULX EN VELIN - 69
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à Vaulx-en-Velin, dans un secteur pratique et recherché, cet appartement T3 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une loggia vient compléter le bien, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. L'agencement est optimisé avec de nombreux placards de rangement, offrant un vrai confort de vie.
L'emplacement constitue un véritable atout, avec les écoles maternelle, élémentaire et le lycée situés à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes C3, C8, C57, 52, N83 et PL4 permettant de rejoindre rapidement Lyon et ses environs.
L'environnement est dynamique et bien desservi, avec de nombreux commerces et services à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces verts à proximité pour les moments de détente. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement pratique, mais également à un investisseur souhaitant bénéficier d'un bon potentiel locatif dans un secteur en développement.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,2 m2
- Surface habitable : 72,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- cellier (3,0 m2)
- Loggia (10,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026