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appartement à vendre 4 pièces - 89 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 134280

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

REPUBLIQUE - Au pied du métro République et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une charmante copropriété sécurisée, découvrez ce beau Type 4 traversant ( Est / Ouest ) de 89m² aménagé actuellement en T3 double séjour. Vous serez charmé par les grands espaces qu'offre cet appartement en commençant par une belle entrée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie exposée Ouest donnant sur une loggia de plus de 7m². Continuez la visite avec une grande cuisine neuve, équipée et aménagée. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres ( avec possibilité d'une troisième) donnant sur cour intérieur au calme absolu, d'une salle d'eau entièrement rénové avec douche à l'italienne, d'un wc séparé et de nombreux rangements.
Une cave vient compléter l'appartement.
Point positif : Appartement entièrement motorisé avec volets roulants électriques et double vitrage récent.
Une place de parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 277 €
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
240
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

Bien proposé par Thibaud leroy-paris , agent commercial (RSAC 008379810)

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