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maison à vendre 5 pièces - 103,47 m2 ST GERMAIN AU MONT D OR - 69

Ref : 134697

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.47 m2 - ST GERMAIN AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR,
A seulement 13 minutes de Lyon en TER et à 30 minutes en voiture, au sein d'un cadre de vie verdoyant, en parfaite osmose avec la nature, située à l'entrée du village, toute nouvelle résidence à quelques pas de toutes commodités.
Celle-ci vous offre une prestigieuse maison de 5 pièces d'une surface totale de 103m² avec jardin de 140m² et terrasses.
Cette maison exceptionnelle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 35m², une suite parentale avec salle d'eau privative, une cabine de wc indépendante ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une cabine de wc indépendante.
Ce bien inclut également deux places de stationnement sur un parking en sous-sol.
D'autres lots sont disponibles, contactez votre agence Century21 Villa Urbana au 04.37.44.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 159,80 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (34,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton peint
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUNS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/03/2023

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