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appartement à vendre 2 pièces - 42,83 m2 LYON - 69008

Ref : 134805

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.83 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

LYON 8 - Quartier très prisé Mermoz PINEL, au sein d'une résidence moderne et haute sécurité, acquérez un appartement de type 2 de plus de 42m² exposé SUD-EST, vous offrant la proximité avec toutes les commodités, une parfaite desservitude avec 2 lignes de bus, la ligne T6 et la ligne de métro D à moins de 15min à pied. Mélangez également vie urbaine et rural avec le parc Parilly à 15min également. Le bien se situe au rez-de-chaussée et vous permet donc de bénéficier d'un jardin privatif de 12 m² environ. Ajoutez un Box fermé, une éligibilité au PINEL et au PTZ et vous obtenez l'appartement parfait. Je vous invité donc à contacter l'agence century 21 Villa Urbana au 04 37 44 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/06/2023

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