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appartement à vendre 4 pièces - 95,14 m2 LYON - 69003

Ref : 134823

739 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.14 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

LYON 3 - Quartier prisé de Lyon, profitez d'une magnifique résidence neuve en plein cœur de Lyon offrant une desservitude parfaite avec la ligne de bus C11 au pied de l'immeuble, ainsi que les lignes de métro D et B à moins de 15min à pied.
Dont le centre commercial Westfield Part Dieu également à 15min.
La résidence vous donnera les avantages de la RT 2012 et des dernières avancées technologiques, une isolation et une sécurité exceptionnelles vous attendent.
Concernant l'appartement, retrouvez ici un magnifique T4 extrêmement bien agencé, exposé NORD-OUEST-EST, un séjour/cuisine de plus de 42m² donnant sur deux terrasses chacune de plus de 30m².
Pour compléter ce bien exceptionnel, vous disposez d'une place de parking en sous-sol comprise dans le prix.
Pour plus d'informations je vous invite à contacter l'agence century 21Villa Urbana au 04 37 44 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/08/2023

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