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Villeurbanne : le projet de renouvellement urbain des Buers

Publiée le 31/03/2020

 

Ville du département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, bienvenue à Villeurbanne. Proche de la capitale des Gaules, Villeurbanne est en pleine mutation côté urbanisme avec de nombreux projets qui en font une ville dynamique tout en conservant un patrimoine riche. Propriétaires et locataires apprécient Villeurbanne pour y voir grandir leurs enfants, y travailler ou y passer une retraite paisible à 20 min de Lyon. La commune de Villeurbanne est prisée également pour ses équipements et ses nombreuses activités aux portes de la métropole Lyonnaise. L’équipe des conseillers immobiliers de votre agence CENTURY 21 Villa Urbana vous propose un focus sur Villeurbanne et le projet de renouvellement urbain des Buers.

Villeurbanne : Situation géographique du projet de renouvellement urbain des Buers

Située à l’Est de la commune de Villeurbanne, le projet de renouvellement urbain des Buers comprend plusieurs zones sur les bords du canal de Jonage. Proche des routes départementales et nationales, le quartier des Buers dispose de plusieurs établissements scolaires et profite également d’équipements tels que le complexe sportif Louis Armand ainsi que d’espaces verts et parcs comme le jardin Alexis Jordan et ses parties boisées. Côté petite enfance, la crèche multi-accueil Enfantillages est à disposition des jeunes parents Villeurbannais. Enfin, côté transports, la ligne A du métro et la ligne 69 du bus relient les Buers à la métropole Lyonnaise en une vingtaine de minutes.  

Villeurbanne : Enjeux du projet 

Avec un quartier en plein changement, le projet du renouvellement urbain des Buers vise en premier lieu à réhabiliter les logements du Pranard. En effet après celle de la Boube en 2014, Villeurbanne se concentre sur la résidence du Pranard datant des années 60 qui va subir une grande phase de rénovation notamment énergétique avec isolation et installation d’une centrale photovoltaïque ainsi que de travaux d’intérieurs. Avec une livraison prévue pour l’été 2020, les appartements de cette partie du quartier des Buers profiteront également de la création d’un nouvel accès de cheminement doux vers les espaces verts du secteur. Commerces et services de proximité devraient également voir le jour afin de répondre aux besoins des habitants notamment en terme de santé avec la maison pluridisciplinaire de santé présente depuis 2017 et dynamiser le quartier. Côté emploi, la résidence de Croix-Luizet laissera la place à une zone d’activité économique avec la création de bureaux et bâtiments pour accueillir artisans et entreprises. Un véritable atout pour devenir propriétaire ou travailler dans ce secteur de Villeurbanne !

Villeurbanne : Opération du terrain des Sœurs, un projet dans le projet

Autrefois friche d’un terrain appartenant à des sœurs Franciscaines, l’opération du terrain des Sœurs s’inscrit dans le renouvellement urbain de Villeurbanne à proximité direct du quartier des Buers. Avec des centaines de logements voués à l’achat et à la location, le projet Terrain des Sœurs abritera également de nombreux commerces en rez-de-chaussée des bâtiments pour offrir une dynamique économique ainsi que tous les services accessibles à pied à proximité. S’ajouteront des équipements côté petite enfance, des espaces verts pour compléter le parc Elie Wiesel inauguré l’été 2019, des jardins partagés, et des lieux culturels de quartier telle qu’une bibliothèque. Ce projet à haute qualité urbaine est considéré comme parmi les premiers à bénéficier d’une qualité environnementale (label HQE : haute qualité environnementale) et une approche bioclimatique aussi importantes. Un investissement idéal pour les futurs propriétaires qui souhaitent voir grandir leurs enfants dans un cadre proche de la nature à deux pas de Lyon d’ici 2021 !

 

Vous avez apprécié ce focus sur le projet de renouvellement urbain des Buers à Villeurbanne ? Vous êtes convaincus par la douceur de vivre de ce quartier en pleine réhabilitation et souhaitez concrétiser votre projet immobilier sans tarder ? Alors notre équipe CENTURY 21 Villa Urbana est prête à vous accueillir au 154 rue Louis Becker pour vous accompagner dans votre recherche. Nos conseillers formés estiment le prix de vente de votre maison à la vente sur Villeurbanne ou vous proposent des biens en exclusivité pour investir dans des locaux professionnels mais aussi pour louer un appartement. Quelque soit vos besoins, vos questions administratives ou juridiques concernant la mise en vente de votre résidence principale ou secondaire, nous nous engageons à vos côtés pour que vos rêves deviennent réalité. A bientôt.

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