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Century 21 Villa Urbana

maison à vendre 4 pièces - 131,25 m2 LYON - 69003

Ref : 133738
980 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 131.25 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

LYON 3EME - MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE ! Dans une rue calme avec très peu de passage, avec proximité direct pour toutes les commodités. Maison de plus de 130 m2 habitables disposant de 4 pièces. Entrée donnant sur un séjour/cuisine et espace repas de plus de 54 m2 (traversant) donnant accès d'un coté à la terrasse de 20.60 m2 et jardin de 32.80 m2 exposé sud et de l'autre côté (coté entrée) une cour arborée de 34.10 m2. L'espace nuit quant à lui se trouve à l'étage disposant d'une mezzanine pouvant servir de coin bureau, bibliothèque ou espace de jeux... La mezzanine permet surtout d'avoir une vue sur le séjour permettant un magnifique design ainsi un esprit cathédral. Trois chambres dont une suite parentale avec douche privative, une salle de bains avec baignoire et nombreux gadgets et astuces pour optimiser un maximum la demeure. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception dont la signature de l'architecte est juste parfait. Prestations de qualité, normes actuelles respectées, garage inclus dans le prix, aucun vis à vis. Pour plus d'informations un seul numéro le 04.37.44.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 131,3 m2
  • Surface terrain : 39,40 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Calme
  • Commerces
  • Métro

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 40
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Eva perard , agent commercial (RSAC 883922353)

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