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maison à vendre 3 pièces - 90 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 134908

412 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

GRATTE-CIEL-RUE PHILIPPE VERZIER

Dans un quartier très recherché de Villeurbanne car il y a très peu de biens à vendre.

À seulement deux pas de l'avenue HENRY BARBUSSE et du métro ligne A, mais aussi du futur tramway T6.

Cette rare maison des années 30, d'une superficie de 65 m² avec une dépendance de 25 m², est à rénover, située sur un terrain clos de 286 m².

Elle comprend : 2 chambres, cuisine, salon, sous-sol.

La maison se trouve en zone URi1a, offrant un beau potentiel (VEUILLEZ CONSULTER LE PLU-H).

Avec un fort potentiel, cette maison vous offre la possibilité de créer votre futur chez vous selon vos souhaits.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 VILLA URBANNA au 04.37.44.21.21. Nous serions ravis de vous aider dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3260,0 € pour 2023

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