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maison à vendre 6 pièces - 190 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 134270

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 190.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 Villa Urbana vous présente cette magnifique maison de Maître des années 50 de 190 m² habitable soit au total 250 m² au sol sur une parcelle close et arborée de 430 m². Elle dispose d'un grand extérieur qui comprend un espace jardin (cerisiers), une piscine creusée, couverte et entretenue (sans vis-à-vis) et un espace barbecue pour profiter d'un bon moment en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement de type 2 de 60 m² comprenant un séjour, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement possède sa propre terrasse pour accueillir des invitées.
Au 1er étage, la maison principale de 90 m², avec cuisine semi-ouverte équipée, un grand espace de vie, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparée.
A l'étage, les combles sont totalement aménagés, comprenant un salon, 2 chambres avec possibilité de faire un bureau et une salle de d'eau avec WC
Les atouts : un garage indépendant de 25 m² fermé et sécurisé ainsi qu'un sous-sol, deux places de parking abrités, fenêtres double vitrage, 2 portails électriques.
Conclusion Maison en très bon état.
COUP DE CŒUR ASSURE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (6,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Autre (26 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Piscine
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1665 €

Les performances énergétiques

DPE
253
79
GES
79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/02/2022

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