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appartement à vendre 2 pièces - 43,87 m2 LYON - 69008

Ref : 134560

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.87 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.87 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

CHANCE INNESPEREE !!!
INVESTISSEZ DANS UN T2 EXCEPTIONNEL !
Profitez d'une résidence de haut standing sécurisée, avec une excellente isolation thermique et phonique.
Une desservitude totale sur toute la ville de Lyon est présente avec la ligne de tramway T4 à seulement 400 m (vous offrant accès à la gare Venissieux en seulement 7 min et 15 min pour la gare de Part Dieu), de plus la ligne de bus 26 sera à moins de 5 min de la résidence.
Pour avoir une proximité avec la nature, profitez du Parc Parilly à seulement 16 min en transports en communs.
Pour plus de confort de vie, toutes les commodités sont accessibles à pied.
Pour plus d'informations, n'hésité pas à contacter l'agence century 21 Villa Urbana, une agence proposant des biens de prestiges, au 04 37 44 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/12/2022

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