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appartement à vendre 4 pièces - 99,74 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 134565

610 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 99.74 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

VILLEURBANNE
Aux portes de Montchat, avec une situation géographique privilégiée avec la station de Tramway "Reconnaissance-Balzac" desservant Bellecour et Part-Dieu, cette magnifique résidence au cœur d'un quartier résidentiel avec un esprit de village vous offre un prestigieux appartement de Type 4 en Duplex d'une surface totale de 100m² ! Avec deux terrasses dont une de 37m² et une de 32m², ce bien exceptionnel comprend, au premier étage, une entrée communiquant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 38m², une salle de bain, un espace buanderie et une cabine de wc indépendante. A l'étage, trois chambres avec de nombreux espaces de rangements, une salle d'eau et une deuxième cabine de wc indépendante. Ce luxueux appartement inclus deux places de stationnement sur un parking en sous-sol. Contactez votre agence Century 21 Villa Urbana au 04.37.44.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (38,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : aucun
  • Travaux à prévoir : aucun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/01/2023

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