CENTURY 21 Villa Urbana
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maison à vendre 4 pièces - 94,77 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 134667

777 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.77 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR,
A 10 minutes en voiture du centre-ville de Lyon, à proximité de la gare de Vaise et avec toutes commodités à moins de 10 minutes à pied, toute nouvelle résidence alliant élégance et confort de vie.
Celle-ci vous propose une prestigieuse villa de Type 4 Triplex en rez-de-jardin d'une surface totale de 95m² avec un jardin de 200m² et plusieurs terrasses.
Ce bien exceptionnel comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 25m², une cabine de wc indépendante ainsi qu'un espace buanderie.
Au premier étage, deux chambres avec placards donnant sur une terrasse de 3m², une salle de bain et une cabine de wc indépendante avec point d'eau.
Au dernier étage, une suite parentale avec placards et salle d'eau privative.
Cette villa inclut deux places de stationnement sur parking en extérieur sécurisé ainsi que deux boxs sur parking en sous-sol.
D'autres lots sont disponibles, contactez votre agence Century21 Villa Urbana au 04.37.44.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 244,40 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton peint
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Aucun
  • Travaux à prévoir : Aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/02/2023

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