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appartement à vendre 4 pièces - 78 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 134885

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Villeurbanne, un appartement lumineux de 78m², situé au cœur du quartier Buers, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet espace de vie vous offre 3 chambres, nombreux placards, cuisine independante, une salle de bain, et un balcon pour profiter des beaux jours.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité de commerces variés, des écoles (École maternelle et primaire Jean Moulin à seulement 3 minutes à pied) et de multiples options de restauration. Pour les déplacements, l'arrêt de bus Dupeuble est à une minute à pied avec les lignes 69 et C17, assurant une connexion aisée à travers la ville.

Le double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort optimal toute l'année, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. À 229000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique.

Votre future adresse vous attend à Villeurbanne!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ETANCHEITE TOIT TERRASSE
  • Charges / mois : 94,4 €
  • Taxe foncière : 864 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 28/12/2023

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