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appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 134895

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Exclusivité
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Description

Villeurbanne - Secteur Gratte-Ciel-Anatole France, un quartier très prisé sur le marché immobilier de Villeurbanne, vous êtes à seulement une minute à pied du métro A Gratte-Ciel. Vous trouverez également à proximité des commerces de quartier et des services essentiels, ainsi que d'autres commodités accessibles depuis la rue Emile Zola (bus, tramway, ...).
Découvrez une résidence de qualité et venez habiter dans un appartement de type 4 très bien aménagé.
Du côté jour, vous profiterez d'un séjour spacieux qui donne sur un balcon ensoleillé exposé au sud de 12m². Il y a également une cuisine équipée et indépendante de 10m².
Du côté nuit, vous disposerez de 3 chambres équipées de rangements muraux dans deux d'entre elles.
Ce bien bénéficie d'une exposition traversante nord-sud. De plus, vous avez la possibilité d'obtenir un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking également en sous-sol.
A savoir:
- faibles charges (eau, chauffage inclus)
- balcon type loggia
- Pas de travaux à prévoir,
- chauffage gaz.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence Century 21 Villa Urbana au 04 37 44 21 21. Nous serons ravis de vous aider.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier, ascenseur
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA110kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/07/2018

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